faits et chiffres
Localité |
3923 Törbel |
Année de construction |
1679 |
Catégorie |
Appartement |
Surface habitable brute |
100 m2 |
Chambres |
5.5 |
Prix |
CHF 290'000.– |
Salles de bains |
1 |
Disponible dès |
Sur demande |
Étage |
2 |
Identification de l’objet |
2323 |
Heimelige Wohnung in urchigem Walliser Holzhaus
Diese charmante Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines historischen Walliser Holzhauses, das im Jahr 1679 erbaut wurde. Das Gebäude ist ein eindrucksvolles Beispiel für die traditionelle Bauweise der Region, bei der dunkles, von der Sonne geschwärztes Holz die Fassade prägt. Trotz seines hohen Alters wurde das Haus durch eine umfassende Renovierung im Jahr 1987 auf den neuesten Stand gebracht und in den letzten Jahren sorgfältig gepflegt. So wurden 2014 die Fenster mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Die Wohnung strahlt eine heimelige Gemütlichkeit aus, die durch den großzügigen Einsatz von Holz in den Innenräumen noch verstärkt wird.
Das Haus befindet sich im Herzen von Törbel, einem kleinen, malerischen Bergdorf, das idyllisch am sonnigen Südhang des Vispertals liegt. Hier treffen Sie auf enge Gassen, urchige Holzhäuser und eine tief verwurzelte Dorfgemeinschaft, die die Geschichte und Tradition der Region hochhält. Törbel bietet mit seiner hervorragenden Lage und dem authentischen Walliser Charme eine hohe Lebensqualität. Es ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch der Gemeinschaft, wo die Bewohner den dörflichen Zusammenhalt pflegen.
Die Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick auf die imposante Mischabelgruppe und die umliegenden Täler von Saas und Mattertal. Dieser Panoramablick begleitet Sie jeden Tag und lässt Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben – sei es beim Frühstück auf dem Balkon oder beim gemütlichen Verweilen im Wohnzimmer.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Törbel und die umliegende Region unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer locken Wanderungen durch das weitläufige Wegenetz rund um die Moosalp, wo geschützte Moor-Biotope und atemberaubende Alpenpanoramen auf Sie warten. Die Moosalp ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet ein vielseitiges Angebot an Naturerlebnissen. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit mehrere Skigebiete, die für Anfänger und Fortgeschrittene gleichermassen geeignet sind. So wird Törbel zum idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit.
Die Top Destinationen Grächen, Saas-Fee und Zermatt sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit des Dorfes ist die Wohnung gut erschlossen. Der nächste Parkplatz befindet sich etwa 200 Meter entfernt und ist zu Fuss oder mit kleinen Transportfahrzeugen leicht erreichbar. Im Dorf selbst gibt es ein Lebensmittelgeschäft und eine Bankfiliale, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gewährleistet, sodass Sie das ganze Jahr flexibel bleiben.
Die Wohnung selbst wird mit einer Elektroheizung oder alternativ über einen gemütlichen Holzspeicherofen beheizt, der vor allem in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme sorgt. Die Kombination aus gemütlicher Ausstattung und traditionellem Charme macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Besonders interessant ist sie auch für Personen, die an einer Ferienwohnungsvermietung interessiert sind. Dank der begehrten Lage und der unberührten Natur in unmittelbarer Nähe ist eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften gegeben. Im Kaufpreis ist das Mobiliar und Inventar auch enthalten.
Der Verkauf an Ausländer ist ebenfalls möglich, was die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich erhöht. Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in einer authentischen Berggemeinde ist, wird hier fündig. Diese Wohnung in Törbel bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen und gleichzeitig den gemütlichen Komfort nicht zu missen. Der unvergleichliche Ausblick, die traditionelle Bauweise und die naturnahe Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
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Caractéristiques
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Sebastian Stocker
Conseiller
En formation pour le brevet fédéral en estimations immobilières