Nos prestations

Nous savons comment nous occuper de votre maison

Avoir sa propre maison, ses propres quatre murs en Valais ; ce désir peut avoir des motivations très différentes. Pour certains, il s’agit d’un investissement durable, pour d’autres, leur propre maison est tout simplement le centre de leur vie et de celle de leur famille.

Nous vous accompagnerons avec plaisir

VAL Group accompagne les personnes tout au long du processus d’achat et de vente. Engagé, professionnel – et personnel. Nous mettons en relation les vendeurs et les acheteurs. Une tâche aussi belle qu’exigeante. Nous nous réjouissons de vous rencontrer et de vous présenter VAL Group et ses prestations lors d’un entretien personnel. Posséder sa propre maison implique un haut niveau d’engagement et un investissement financier non négligeable. Une bonne raison de choisir son partenaire avec soin.

Nous avons un réseau fort

VAL Group dispose d’un réseau fort et est donc toujours au courant de la situation actuelle de l’offre et de la demande. Grâce à sa connaissance du marché et à sa large expertise, elle est en mesure de traiter les mandats d’achat et de vente de manière sérieuse et ciblée et de les mener à bien dans un délai raisonnable.

Nos prestations

  • Évaluation professionnelle de votre propriété
  • Création de la documentation de vente, y compris la photographie professionnelle et les images de drone.
  • Mise en vente sur toutes les plateformes importantes, ainsi que via le réseau existant.
  • Conseils sur l’ensemble du processus d’achat et de vente par une seule personne de contact
  • Soutien pour les contrats d’achat, les assurances et autres contrats
  • Clarification du financement auprès de diverses banques. Les différentes propriétés sont pré-approuvées par une banque suisse. Vos acheteurs savent que la banque financera le bien, à condition que la capacité financière soit conforme.

Questions fréquentes

Vous trouverez ici des réponses :
Vendre des biens immobiliers

Comment est-ce que la valeur de mon bien soit estimée ?

Pour lancer le processus d’une vente immobilière avec succès, l’évaluation est un aspect fondamental. Pour cela, nous pouvons vous offrir des conseils personnalisés en fonction de votre bien immobilier.
Grâce à notre coopération avec des partenaires compétents dans ce domaine, nous sommes en mesure – au moyen de méthodes d’évaluation hédonistes et de logiciels modernes – de déterminer une évaluation neutre de la valeur marchande d’un bien immobilier. Cette méthode est d’ailleurs également utilisée par plusieurs grandes banques suisses pour déterminer la valeur.
Grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché régional, nous sommes en mesure d’évaluer un bien de manière réaliste sur la base de la situation actuelle du marché.

Important : Plus nous recevons d’informations sur un bien immobilier, plus nous pouvons déterminer une valeur précise et fiable.

Combien me coûte le courtage immobilier avec VAL Group ?

Chez VAL Group, une commission est uniquement demandée en cas de succès. Par conséquence, aucun coût n’est dû à l’avance, car nous poursuivons le même objectif que nos clients et voulons également être évalués par rapport à celui-ci : La vente de votre bien immobilier. C’est à la fois notre risque et notre motivation : ce n’est qu’après la vente réussie de votre bien qu’une commission sera due.

Que se passe-t-il si je ne veux plus vendre la maison/l'appartement ?

Si vous décidez – pour n’importe quelle raison – de ne plus vendre votre bien et de le retirer du marché, vous n’aurez pas de frais à payer. Avec VAL Group, chaque mandat de courtage peut être résilié à tout moment. Vous ne courez donc aucun risque financier.

Quel est le montant des frais de notaire et d'inscription au registre foncier pour un achat/une vente immobilière ; qui assume ces frais ?

Les frais de notaire et de cadastre s’élèvent en moyenne à 2,0 %, sachant que le prix d’achat respectif du bien immobilier constitue la base de calcul individuelle. Dans le canton du Valais, les frais de notaire et de registre sont en principe à la charge de l’acheteur.

Quels sont les coûts supplémentaires liés à la vente du bien immobilier ?

Outre les frais de notaire et de cadastre, les frais suivants sont à prévoir :

Cédule hypothécaire : En fonction du type de financement, une cédule hypothécaire est créée. Dans de nombreux cas, la cédule hypothécaire existante peut être reprise par l’acheteur.

Impôt sur le gain immobilier : Si un bénéfice est réalisé sur la vente du bien immobilier, un impôt sur le gain immobilier est appliqué. Ces impôts varient en fonction de la durée de détention du bien et du montant du bénéfice. Ces frais sont à la charge du vendeur.

En cas de questions, nous sommes à votre entière disposition.

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