faits et chiffres

Visp

Visp liegt im Herzen des Wallis und gilt als wichtiges Zentrum in verschiedensten Bereichen. Als Mittelpunkt im Oberwallis hebt sich Visp durch die Zentrale Lage und die bequemen Anbindungsmöglichkeiten hervor. Durch die Infrastruktur ist Visp zu einem bedeutenden Kultur-, Sport und auch Verkehrszentrum im Oberwallis geworden. Auch im Wirtschaftssektor wächst Visp durch die Pharma- und Chemieindustrie mit zahlreichen Arbeitsplätzen und belebt das aktive Zentrum noch mehr. In wenigen Gehminuten sind schulische und medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und auch andere Dienstleistungen zu erreichen. Verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung werden publiziert – ob Entspannung oder Sport – für jeden ist etwas dabei. Erleben Sie musikalische und Theatervorstellungen im LaPoste, geniessen Sie Kinoabende mit Freunden oder besuchen Sie die vielfältigen Gastronomiebetrieben mit diversen Spezialitäten. Durch die vielen Vereine kann der Alltag abwechslungsreich gestaltet werden. Ein idealer Ort, um in der ruhigen Altstadt oder im lebhaften Zentrum zu verweilen oder die idyllischen Quartiere zu erkunden.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Visp

Investoren aufgepasst: Im pulsierenden Herzen von Visp, dem unbestrittenen wirtschaftlichen Motor des Oberwallis, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zur Kapitalanlage. Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten überzeugt nicht nur durch seine absolut zentrale Lage, sondern auch durch eine solide bestehende Renditebasis mit weiterem Upside-Potenzial. Nur 480 Meter vom Bahnhof Visp und knappe 990 Meter vom stetig wachsenden Lonza-Werk entfernt, garantiert dieser strategische Standort eine exzellente und nachhaltige Vermietbarkeit für die Zukunft.

Das Gebäudeensemble erstreckt sich über zwei Gebäudeteile und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten auf einem 251 m² grossen Grundstück in der charmanten Burgschaftszone. Der attraktive Wohnungsmix setzt sich aus drei geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie vier effizient geschnittenen 2.5-Zimmer-Wohnungen zusammen. Vier dieser Einheiten profitieren zudem von einem eigenen Balkon, was die Wohnqualität für Mieter zusätzlich steigert. Für Fahrzeuge stehen drei praktische Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung der Liegenschaften wird zuverlässig durch zwei bestehende Ölheizungen sichergestellt. Der allgemeine Zustand der Wohnungen präsentiert sich als gepflegt. Die Immobilie ist voll funktionsfähig und erwirtschaftet stabile Mietzinseinnahmen. Gleichzeitig bietet sie die Chance, durch gezielte Sanierungen in der Zukunft den Wohnstandard zu heben und den Ertragswert langfristig signifikant zu steigern.

Ob als reines Renditeobjekt mit sofortigem Cashflow oder als strategisches Entwicklungsprojekt – dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die den starken «Lonza-Effekt» für sich nutzen wollen. Angesichts der anhaltend hohen Wohnraumnachfrage in Visp ist das Leerstandsrisiko als minimal einzustufen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Oberwalliser Zentrum nicht entgehen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.