Als deine persönlichen Immobilienberater vermitteln wir individuelle Wohn(t)räume.
Ob du eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnung oder Bauland besitzt und zum Verkauf anbietest: Wir helfen dir beim Verkauf oder bei der Vermietung.
VAL Group vermittelt Wohn(t)träume!
Immobilienberatung
Die VAL Group begleitet Menschen durch den gesamten Verkaufsprozess. Engagiert, professionell und persönlich. Wir bringen Verkäufer und Käufer zusammen. Als Berater ist dies gleichsam schöne, wie anspruchsvolle Aufgabe.
Wir freuen uns, dich bei einem ersten Gespräch persönlich kennenzulernen. Die VAL Group bietet als Immobilienvermittler vollumfängliche Dienstleistungen an; für Verkäufer und Käufer.
Der Immobilienverkauf ist oftmals mit vielen rechtlichen Stolpersteinen, allerhand Vorschriften und einem hohen finanziellen Einsatz verbunden. Ein triftiger Grund, seinen Vermittlungspartner mit Bedacht und Augenmass zu wählen.
Bei folgenden Themen unterstützen wir Sie gerne:
- Wohnung verkaufen oder Wohnung vermieten
- Haus verkaufen oder Haus vermieten
- Mehrfamilienhaus verkaufen oder vermieten
- Ferienwohnung verkaufen oder vermieten
- Liegenschaft verkaufen
- Bauland verkaufen
Immobilienschätzung / Immobilienbewertung
Wir führen für dich professionelle, individuelle Immobilienbewertungen durch. Die aktuelle Marktsituation und die ortsüblichen Marktpreise zu kennen, ist dafür unabdingbare Voraussetzung. Dadurch können wir den Wert der Liegenschaft, des Einfamilienhaus oder der Wohnung für dich realistisch beurteilen und einschätzen.
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie hängt stark von einer richtigen, sprich realistischen Bewertung der jeweiligen Immobilie ab. Profitiere von unserer langjährigen Erfahrung.
Immobilienverkauf oder Vermietung
Der erfolgreiche Verkauf oder die erfolgreiche Vermietung eines Objekts, einer Immobilie ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Von der Definition des Wertes bis zum erfolgreichen Abschluss bieten wir unsere Expertise, unsere Marktkenntnis, sowie unsere jahrelange Erfahrung an und unterstützen dich während des gesamten Projekts. Dies beinhaltet auch nachfolgende Aufgaben:
- Erstellung von Verkaufsdokumentationen
- Professionelle Fotografie und Drohnenaufnahmen
- Professionelle Visualisierung von Neubauten
- Vermarktung auf allen relevanten Plattformen
- Vermarktung über unser bestehendes Netzwerk
- Beratung beim gesamten Kauf- und Verkaufsprozess
- Unterstützung bei Kaufverträgen, Versicherungen und anderen Verträgen
- Abklärungen der Finanzierung bei diversen Banken
Die einzelnen Objekte und Immobilien werden von einer Schweizer Bank vorgeprüft. Deine Käufer wissen, dass die Bank das Objekt finanziert, sofern Tragbarkeit und Belehnung passen. Bis zum erfolgreichen Abschluss habst du eine einzige Ansprechperson bei der VAL Group.
Immobilienvermittler
Wir sind sehr gut vernetzt. Die VAL Group verfügt über ein dichtes Beziehungsnetz. Dadurch sind wir stets über die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation im Bild. Aufgrund unserer Marktkenntnisse und unserer Erfahrung sind wir in der Lage, Kauf- und Verkaufsmandate seriös und zielgerichtet abzuwickeln.
Innert nützlicher Frist bringen wir den Verkauf und Kauf zu einem erfolgreichen Abschluss.
Fragen & Antworten zum Immobilenverkauf
Bei der VAL Group fällt eine Provision erst im Erfolgsfall an. Du musst also keine Kosten im Voraus zahlen, denn wir verfolgen dasselbe Ziel wie du und möchten uns auch daran messen lassen: dem erfolgreichen Verkauf deiner Immobilie. Daher arbeiten wir in allen Bereichen nach dem Prinzip der Vorleistung. Das ist sowohl unser Risiko als auch unsere Motivation: Die Provision wird erst fällig, wenn der Verkauf deiner Immobilie erfolgreich abgeschlossen ist.
Solltest du dich – aus welchen Gründen auch immer – dazu entschließen, deine Immobilie nicht mehr zu verkaufen und sie vom Markt zu nehmen, entstehen dir in diesem Fall keine Kosten. Bei der VAL Group kannst du jeden Vermittlungsauftrag jederzeit kündigen. Du gehst also keinerlei finanzielle Risiken ein.
Die Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich im Durchschnitt auf etwa 2,0 Prozent, wobei der Kaufpreis deiner Immobilie die individuelle Berechnungsgrundlage darstellt. Im Kanton Wallis tragen in der Regel die Käufer diese Notar- und Eintragungskosten.
Neben den Notar- und Grundbuchkosten entstehen folgende zusätzliche Kosten:
Schuldbrieferstellung: Je nach Art der Finanzierung wird ein entsprechender Schuldbrief erstellt. Oft kann ein bereits bestehender Schuldbrief vom Käufer übernommen werden.
Gewinnsteuer: Wenn beim Verkauf deiner Immobilie ein Gewinn erzielt wird, fallen Gewinnsteuern an. Diese Steuern variieren je nach Haltedauer des Verkaufsobjekts und der Höhe des Gewinns. Diese Kosten musst du als Verkäufer tragen.