Ideal für Kleinunternehmung – Grosses Depot mit mehreren Wohnungen
Das charmante Weindorf Salgesch liegt im Mittelwallis und wird von der Sonne verwöhnt. Umgeben von Rebbergen und mit einer wunderschönen Sicht auf das Naturschutzgebiet Pfyn-Finges wartet dieses historische Gebäude mit unbegrenzten Möglichkeiten auf Sie.
Das 1952 erbaute Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 1111 m2 in bester Lage und bietet durch die verschiedenen Räumlichkeiten und die grosszügige Terrasse ein enormes Gestaltungspotential. In der früheren Kellerei befindet sich ein Garnozet im Untergeschoss. Ausserdem ist hier eine enorme Depotfläche vorhanden, welche durch die verschiedenen Räumlichkeiten als Lager oder Werkstatt dienen kann. Auch im Erdgeschoss steht eine riesige Fläche zur Verfügung, welche als Depot, Garage oder sonstiges Gewerbe dienen kann. Zudem sind hier weitere Räumlichkeiten vorhanden, welche sowohl als Büro wie auch zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Im Obergeschoss des Gebäudes sind zwei Wohnungen eingerichtet und vermietet. Im östlichen Teil befindet sich eine 5.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Die unteren Räumlichkeiten bestehen aus einem grossen Eingangsbereich, drei Zimmer, einer Küche, einem Reduit sowie einem Badezimmer und einer Tagestoilette. Oben befindet sich der grosszügige Wohnbereich sowie die Dachterrasse von 75 m2. Ein Keller sowie zwei Garagen mit Aussenparkplätzen gehören dazu.
In der westlichen Haushälfte befindet sich ebenfalls eine 5.5-Zimmerwohnung in welcher das Obergeschoss im Ausbau ist. Auch hier gehört eine grosse Garage dazu. Beide Wohnungen sind durch ein separates Treppenhaus zugänglich. Durch die Vermietung können Sie die Nebenkosten des restlichen Gebäudeteils decken und Kosten sparen.
Die gesamte Liegenschaft bietet ein einzigartiges Entfaltungspotential – hier können Sie sich selbst verwirklichen. Neben dem grossen Volumen besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und das Dachgeschoss komplett auszubauen.
Gewerbe verbunden mit Wohnqualität und Potential für Ihr Traumobjekt. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
- Geschäftsfläche & Depot = 993 m2
- 5.5 ZWG Ost = 151 m2 + 73 m2 Terrasse
- 5.5 ZWG West = 169 m2 + 172 m2 Terrasse
