Aus Alt mach Neu

Zahlen und Fakten

Ort

3989 Selkingen

Konstruktionsjahr

1964

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

75 m2

Schlafzimmer

3.5

Etage

EG

Objekt ID

940

Selkingen

3989 Selkingen liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Goms hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.5% pro Jahr auf 1’184 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -4.2% verändert (Kanton: +3.0%).

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Im Goms ist Freizeit, Erholung. Umgeben von saftigen Wiesen, wunderschönen Bergen und einer traumhaften Weitsicht ist das Goms Ferien- und Familienparadies mit vielen kulinarischen Extras. Hier steht die Gemeinde Selkingen, welche durch ihre Lage gleich mehrere Highlights mit sich bringt. Die Langlaufloipe, der 9-Loch-Golfplatz in Obergesteln, das Skigebiet Aletsch Arena, die Hängebrücke in Fürgangen und unzählige Wander- und Bikegebiete sind in unmittelbarer Umgebung. Die Pässe im Goms bringen nicht nur schöne Velotouren mit sich, sondern verbinden das Wallis auch mit den Kantonen Tessin und Uri. 

1964 wurde in Selkingen das bekannte Schuhmachergeschäft Walther errichtet. Heute steht das damalige Geschäft leer und wartet auf einen Umbau. Die Voraussetzungen sind gegeben: Ein schöner Eingangsbereich führt Sie in ein helles Zimmer mit grossen Fenstern, hier war früher das Schaufenster und der Verkaufsladen eingerichtet. Viel Licht und Helligkeit fliesst durch den Raum. Dahinter befindet sich die damalige Werkstatt, welche ebenfalls lichtdurchflutet ist. Hier könnte ein wunderschöner Wohn- und Essbereich mit offener Küche entstehen. Eine Garage ist ebenfalls im Haus integriert, aus welcher Sie ein Schlafzimmer machen könnten. Auf der Fläche von 75 m2 hat ein Badezimmer gut Platz. Durch den Grundriss besteht die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen, auf welchem Sie die Sonne und die schöne Aussicht geniessen können. 

Im Untergeschoss des Hauses sind 1 / 3 ein Landkeller sowie ein weiteres Lager im Kaufpreis inkludiert. Erwähnenswert gilt ebenfalls, dass das Dach sowie die Heizungsanlage in den letzten Jahren erneuert worden sind. 

Hier wartet gewaltiges Ausbaupotential an wunderschöner Lage auf Sie. Suchen Sie ein Projekt, wo Sie ihre Kreativität und Ihr Herzblut einfliessen lassen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Hinweis

Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die VAL Group AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Garage Kinderfreundlich Parkplatz Rohbau Ruhig Sonnig Zweitwohnung
FAQ
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