Zahlen und Fakten

Gastronomieliegenschaft inkl. Wohnung und großem Entwicklungspotential

Verwirklichen Sie Ihre Visionen in der ehemaligen, renommierten Gastronomieliegenschaft „Restaurant Waldrand“ im ruhigen und naturnahen Gebiet Feithieren. Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1’311 m².

Details

• Grundstücksfläche: 1’311 m²
• Restaurantfläche: 127 m²
• Terrasse: 360 m²
• Wohnung: 98 m² (4.5 Zimmer)
• Keller & Lagerfläche: 71 m²
• Dachstock: 74 m² im Rohbauzustand
• Umschwung: 1’153 m²

Besonderheiten

• Terrasse: Großzügige Fläche von 360 m², ideal für Außenbewirtung.
• Parkplatz: Großer Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen sowie zwei Garagen.
• Keller: Großer Keller inklusive Kühlraum und Weinkeller.
• Wirtenwohnung: 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG sanft renoviert (keine Küche vorhanden).
• Dachstock: Ausbaufähiger Dachboden im 2. OG, derzeit im Rohbauzustand.
• Heizung: Ersetzt im Jahr 2008.
• Fassade und Fenster: Erneuert im Jahr 1993.

Zustand

Die Liegenschaft wurde regelmäßig unterhalten, jedoch ist eine Auffrischung bzw. Sanierung empfehlenswert, um das volle Potenzial zu entfalten. Der Restaurantbetrieb ist auf dem aktuellen Stand und kann sofort wieder aufgenommen werden.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese vielseitige Liegenschaft bietet nicht nur die Möglichkeit, das Restaurant wiederzubeleben, sondern auch spannendes Entwicklungspotential. Überlegen Sie sich beispielsweise einen Neubau auf dem großzügigen Parkplatz oder die Realisierung eines gesamtheitlichen Projekts.

Inventar

Das gesamte Inventar wird mitverkauft, was den Start in eine neue Ära erleichtert.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Gebiet Feithieren, das durch Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Die Erreichbarkeit sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten sind ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb oder andere gewerbliche Nutzungen.

Fazit

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Tradition zu neuem Leben zu erwecken oder innovative Projekte zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft überzeugen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!