Investisseur recherché - bureau loué à long terme à acheter

Zahlen und Fakten

Ort

1950 Sion

Konstruktionsjahr

1999

Kategorie

Büro

Bruttowohnfläche

240 m2

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

EG

Objekt ID

808

Investisseur recherché – bureau loué à long terme à acheter

La capitale du canton Sion est le centre économique du Valais. D’innombrables entreprises utilisent l’emplacement idéal de la ville pour leur siège principal. Sion est visible de loin grâce à ses deux châteaux, Valère et Tourbillon. En tant que ville la plus ensoleillée de Suisse et proche des grandes destinations touristiques telles que Crans-Montana et Nendaz, les habitants et les touristes s’y sentent à l’aise. 

Dans la zone industrielle et donc à seulement dix minutes à pied de la gare, ce bureau d’une superficie de 240 m2 est à vendre. Que ce soit par les transports publics ou par l’autoroute, les locaux sont idéalement accessibles pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux. Le local commercial est réparti sur un étage entier et est équipé de quatre bureaux au total, d’une salle de conférence, d’une archive, d’une cafétéria, de toilettes et d’une réception. Toutes les pièces sont spacieuses et les bureaux font entre 20 et 30 m2. Les deux bureaux situés à l’avant ont des façades vitrées, ce qui constitue une vitrine parfaite. Au total, cinq places de parking extérieures appartiennent au bureau.

Le bureau est actuellement loué à long terme et est donc intéressant pour un investisseur. Le loyer annuel net est de CHF 36’000 par an ce qui correspond à un rendement net de 4,8%.

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Gepflegt Im Baurecht Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Virtuelle Besichtigung

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Robin Cina

Geschäftsführer & Standortleiter Unterwallis

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