Bauland mit zusätzlicher Scheune (optional)

Zahlen und Fakten

Ort

3970 Salgesch

Kategorie

Grundstück

Preis

CHF 190'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Objekt ID

1395

Bauland mit zusätzlicher Scheune (optional)

Herzlich willkommen in Salgesch, dem bekannten Weindorf an sonniger und zentraler Lage. Die schnelle Zugänglichkeit in beide Richtungen des Kantons, die idyllische Gegend und das lebendige Dorfleben machen Salgesch zu einem attraktiven Wohnsitz. Guter Wein, die Zweisprachigkeit, verschiedene Freizeitangebote und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten tragen dazu bei.

An zentraler und sonniger Lage bietet dieses Grundstück Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Traumhaus, welches keine Wünsche offen lässt. 

Hierzu die wichtigsten Fakten: 

  • Grundstücksfläche: 727 m2
  • Bauzone: W3
  • Ausnutzung: 0.7
  • Maximal zulässige BGF: 508.9 m2
  • Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse
  • Gebäudehöhe: max. 14.00 m O.K. Firstpfette
  • Gebäudelänge: in der Regel bis 30.00 m
  • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der jeweiligen Fassadenhöhe, mindestens jedoch 3.00 m; grosser Grenzabstand: 70 % der jeweiligen Fassadenhöhe, mindestens aber 5.00 m; die VKF-Richtlinien sind in jedem Fall einzuhalten

Vom Grundstück aus gelangt man schnell zu Fuss ins Dorfzentrum, zur Schule, zu den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem geniesst man durch die südliche Ausrichtung viel Sonnenschein bis in die Abendstunden.

Die Zufahrt zur Parzelle ist über ein anderes Grundstück gewährleistet und wird nach Absprache mit den Eigentümern noch im Grundbuch eingetragen. 

Bei Wunsch kann für zzgl. CHF 80’000.- eine Scheune erworben werden, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet und viel Freiraum für ein einzigartiges Umbauprojekt bietet. Weitere Details können hierzu gerne bei konkretem Interesse eingefordert werden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück sowie allenfalls die Scheune vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Ruhig Sonnig Südhang Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung
Lage
3970 Salgesch
Schweiz

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