Traumvilla in idyllischer Lage

Zahlen und Fakten

Traumvilla in idyllischer Lage

Das auf erhöhtem Plateau gelegene Dorf Grimisuat, oberhalb von Sitten, gehört zu den schönsten Regionen im Wallis. Die Abgeschiedenheit und Ruhe, die vielen Sonnenstunden pro Jahr sowie die idyllische und grüne Gegend sorgen für viel Lebensqualität. In nur zehn Autominuten erreichen Sie die Stadt Sion mit ihrer wunderschönen Altstadt, dem Markt und den Schlössern. Viel Abwechslung in der Freizeit bieten die diversen Aktivitäten, welche angeboten werden wie beispielsweise die Suonen, die gut ausgebauten Wanderwege, Klettermöglichkeiten, die Weinberge und zahlreichen Gastronomiebetriebe oder auch die unmittelbare Nähe zu den Skipisten. Einkaufsmöglichkeiten, andere Dienstleistungen und auch eine Schule sind gegeben. Privilegiert, sich in einer solchen schönen Region niederlassen zu können. 

Die in der Rue de Coméraz situierte Traumvilla auf zwei Etagen, Baujahr 2007, welche zum Verkauf steht, beeindruckt schon nur beim äusserlichen Betrachten. Ein absolut architektonisches Highlight. Faszinierend ist nicht nur der moderne Architektur-Stil mit den rieseigen Fensterfronten und der mit Holz kombinierten Aussenfassade, sondern auch die weitläufige, dazugehörige Parzelle mit enorm viel Umschwung auf unglaublichen 1’312 m2. Das gesamte Objekt wurde absichtlich so erbaut, sodass die vielen Sonnenstunden auf den Garten und der dazugehörig erbauten Terrasse fallen. Geniessen Sie sonnige Abendstunden zum Grillieren oder Entspannen auf der grossflächigen, bepflanzten Terrasse mit Sichtschutz. 

Beim Betreten dieser atemberaubenden Villa, gelangt man direkt in einen offenes Entrée mit direktem Blick auf den offenen Essbereich mit der dahinterliegenden Küche. Der Eingang wird durch eine aus Holz konstruierten Sichtschutzwand abgetrennt, durch die die gegenüberliegende Lounge-Ecke und Betontreppe als Zugang in die zweite Etage, ersichtlich wird. Die riesige Fensterfront gewährleistet einen vollkommenen Blick in den Garten und erhellt den gesamten Raum mit Tageslicht. Perfekt, um die idyllische Ruhe und Abgeschiedenheit zu geniessen. Der gräuliche Industrieboden und die Decke aus Sichtbeton ziehen sich als einheitliches Design durch das gesamte Gebäude und verleihen damit einen modernen und zeitlosen Charakter. Von qualitativer Hochwertigkeit zeugen nicht nur die in den Räumen verarbeiteten Materialien, sondern auch die prachtvolle Küche der Marke Suter, vollständig ausgestattet mit modernsten Geräten. Die vor der Küche eingebaute Kochinsel mit weissen und Schränken und Inoxelementen bildet einen ästhetischen Kontrast zur Küche, angefertigt mit hochwertigem Olivenbaumholz. Hier bietet sich ausreichend Platz an, um genüssliche Mahlzeiten anzufertigen und zu geniessen. Linker und rechter Hand bei der Küche folgen zwei weitere Räume. Der Fensterfront entlang, gelangt man in ein Reduit mit viel Platz und Stauraum für Lebensmittel. Auf der linken Seite der Küche folgt ein modern designtes Tages-WC mit Lavabo, Toilette und einer bodenebenen, schönen Dusche. 

Hinter dem Eingangsbereich, neben der in den zweiten Stock führenden Treppe, befindet sich eine Art Lounge mit Sitzmöglichkeit und einem freistehenden Cheminée. Die offene Gestaltung des Raumes erzeugt eine familiäre und heimelige Atmosphäre. Geniessen Sie in Ihrem Wohnsessel vor dem Kaminfeuer das einmalige und eindrückliche Ambiente. 

Von der zweiten Etage aus erhalten Sie einen anschaulichen und eindrücklichen Überblick in die gemütlich errichtete Lounge vor der Fensterfront im Erdgeschoss. Auf dem Oberstock befindet sich zudem ein grossflächiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Errichten Sie sich hier einen Ort zum Entspannen und geniessen Sie das beeindruckende Panorama von der dazugehörigen Terrasse aus. Ein langer Korridor führt in die drei folgenden Schlafzimmer. In der gesamten Ganglänge befinden sich Einbauschränke, welche umfassend Platz bieten, um Kleidung zu verstauen. In allen Schlafzimmern zieht sich derselbe Stil bezüglich des Bodens und der Decke durch, wie bei den anderen Räumlichkeiten. Auch hier lassen die grossen Fenster die Zimmer lichtdurchflutet erscheinen. Das grosszügige Badezimmer mit einer orange-farbenen Wand als gestalterisches und erfrischendes Element, beinhaltet ein Doppellavabo, eine grosse Badwanne, eine Toilette und eine moderne Dusche. Angrenzend folgt das grosse, modern gestaltete Schlafzimmer. 

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein geräumiger Keller. Hier besteht durchaus die Möglichkeit, einen kleinen Fitnessraum zu errichten oder eine Werkstatt – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen. Die Solarzellen auf dem Dach beheizen ausschliesslich das Warmwasser. Um Ihre Autos sicher abzustellen, bieten sich vor dem Haus zwei Unterstände an. Zudem sind drei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen.  

Eine durchaus eindrücklich konstruierte Villa in fabelhaftem Zustand und in ruhiger Lage wartet auf Sie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.