Sonniges und gemütliches Bijou

Zahlen und Fakten

Ort

3953 Varen

Konstruktionsjahr

1981

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

135 m2

Schlafzimmer

4.5

Badezimmer

2

Etage

2

Objekt ID

1068

Sonniges und gemütliches Bijou

Das in den Weinberg eingebettete Dörfchen Varen punktet mit einer schönen Aussicht über das Rhonetal und mit dem Charme eines Weindorfes. An erhöhter und sonniger Lage situiert, erwartet Sie hier ein lebhaftes Dorf. Dank den zahlreichen Vereinen wie dem Fussballclub, dem Jugendverein, dem Kirchenchor, der Musikgesellschaft und dem Theaterverein, wird es einem bestimmt nie langweilig. Guter Wein, eine atemberaubende Aussicht und ein aktives Vereinsleben sind nur drei Pluspunkte, um sich hier niederzulassen. 

In diesem idyllischen Weindorf wird eine 4.5 Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf angeboten. Die gesamte Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Ausserdem wurde im Jahre 2014/15 auch die Ölheizung ersetzt. Momentan wird die Wohnung vermietet, wobei der Mieter auch übernommen werden kann. Zudem ist es auch möglich, die Hypothek zu übernehmen. Bezüglich dem Gebäude handelt es sich hierbei nicht um ein Stockwerk- sondern um ein Miteigentum.

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, wobei die Dachschrägen für hohe Decken und damit verbunden für ein heimeliges Wohnambiente sorgen. Alle drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet. Die hellen Holzdecken, die weissen Wände und die grossen Fenster verleihen den Zimmern eine gewisse Gemütlichkeit. Durch den Gang erreicht man die beiden Nasszellen, von denen die eine mit einer Badewanne und die andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide sind in einem ähnlichen Stil gestaltet worden – die dunklen Bodenfliesen und die weissen Wandfliesen stellen einen schönen Kontrast dar. Das Interieur ist schlicht und modern. Die Fenster tragen zur Helligkeit der Badezimmer bei. Die moderne Küche mit Holz-Optik Fronten bietet viel Platz, um sich kulinarisch auszuleben.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der südlichen Ausrichtung des Hauses fällt hier viel Sonne ein und lässt den Raum lichtdurchflutet und gemütlich wirken. Hier haben Sie eine schöne Erholungsoase. Zudem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf den sonnigen Balkon, auf dem eine atemberaubende Sicht genossen werden kann. Ein zusätzliches Highlight ist die circa 30 m2 grosse Terrasse, welche ein gemütliches Plätzchen für einen Grillabend mit Freunden oder um ein gutes Gläschen Wein zu geniessen bietet. 

Zum Angebot gehört eine separate Garage. Zudem verfügt die Wohnung über ein Benutzungsrecht auf einen Aussenparkplatz, welchen Sie somit ebenfalls nutzen können. Der zusätzliche Keller sowie ein Estrich sorgen für den nötigen Stauraum. 

Sie sind interessiert ? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung
FAQ
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