Modernes Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Zahlen und Fakten

Ort

3925 Grächen

Konstruktionsjahr

2018

Kategorie

Haus

Nettowohnfläche

210 m2

Schlafzimmer

5.5

Badezimmer

2

Objekt ID

1047

Modernes Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Das schöne Walliser Dorf Grächen gilt als das Ferien- und Familienparadies. Ein auf einer Sonnenterrasse gelegener Ort, an dem jeder Gast, ob gross oder klein, und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Ski fahren oder schlitteln im Winter oder ob wandern, biken und kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Bekannt ist Grächen vor allem fürs Biken und für den Wintersport. Bikespass sowohl für die Familie als auch für mit Kollegen ist einem hier garantiert. Soll es nur eine mehrstündige Tour sein oder doch ein mehrtägiger Ausflug auf dem Bike, bestimmt ist für alle etwas dabei. Auf rund 43 km top präparierten Skipisten, die durch moderne Bahnanlagen erschlossen sind, kommt jeder auf seine Kosten. Den Skitag in einer der bekanntesten Aprés-Ski-Bars des Wallis ausklingen lassen, ist ein Muss. Spass, Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind einem in Grächen garantiert. Den stressigen Alltag ausklingen lassen oder ihn in einem der zahlreichen aktiven Vereine verbringen, genau das ist in Grächen möglich. Sei es die Guggenmusik, der gemischten Chor, der Jugendverein oder die Theatergruppe, bestimmt ist für jedermann und jedefrau etwas dabei. Ein Dorf, in dem es sich leben lässt. 

Das zum Verkauf stehende 2018 erbaute Einfamilienhaus steht an bester Lage. In nur wenigen Gehminuten sind die Talstation der Hannig Alp und das Dorfzentrum zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An etwas erhöhter Lage mit atemberaubender Sicht auf die wunderschöne Walliser Bergwelt steht das schlichte moderne Haus, das sich über drei Etagen und einer Gesamtfläche von 210 m2 erstreckt. Beim Betreten des Hauses steht man direkt neben einer offenen modernen Garderobe. Angrenzend findet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Dank guter Beleuchtung wirkt die Nasszelle schön hell und die dunklen Fliesen lassen sie stilvoll erscheinen. Ebenfalls findet sich beim Eingang ein kleines Zimmer, das sich optimal als Büro nutzen lässt. Bei Bedarf kann hier sowohl ein Gästezimmer als auch ein Hobbyraum eingerichtet werden. Vom Gang aus gelangt man in den wunderschönen und einladenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein wahres Schmuckstück. Die top moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können die Liebsten kulinarisch verwöhnt werden. Platz für einen grossen Esstisch ist allemal. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein. Hier lässt sich eine gemütliche Sofaecke einrichten. Dank den grossen Fenstern und den weissen Wänden ist der grosse Raum lichtdurchflutet und stilvoll. Der offen gestaltete Hauptraum des Hauses ist Familientreffpunkt und Wohlfühloase in einem. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Terrasse. Ein wahres Highlight! Platz für eine gemütliche Lounge, ein grosser Gartentisch und ein Grill ist vorhanden. Gar ein Kinderspielplatz würde hier hineinpassen. Die Sonne und die wunderschöne und atemberaubende Aussicht über Grächen und die Berge geniessen, wird einem hier ermöglicht. Mittels einer schönen Holztreppe erreicht man die obige Etage des Hauses. Hier finden sich die Schlafzimmer, die alle mit einem pflegeleichten und modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die Kinderzimmer sind hell und geräumig. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet. Ein separater begehbarer Kleiderschrank ist von hieraus direkt zugänglich. Abgerundet wird der obere Stock mit einem grossen und hellen Badezimmer mit einer begehbaren offenen Dusche. Die moderne Ausstattung und die dunklen Fliesen sind stilvoll. Ein Doppellavabo und eine Regendusche wurden hier eingebaut. Die hohen Decken bieten die Möglichkeit eine Galerie einzubauen. Die dafür nötigen Installationen wurden bereits getätigt. In der untersten Etage finden sich ein Abstellraum, der Technikraum, sowohl auch die Waschmaschine. Der angrenzende grosse Raum wird momentan als Hobbyraum genutzt. Aufgrund der gemachten Anschlüsse könnte dieser zu einem Studio, das zur Miete angeboten werden könnte, umgebaut werden. Nicht nur vom Ausbaustandard sondern auch von der Technik her ist das Haus modern. Eine Buderus Wasser-Luft Wärmepumpe sowie ein Schwörer Luftsystem mit einem Luft-Reinigungs-System, welches digital per Panel einstellbar ist, wurden eingebaut. Momentan läuft die Pumpe 100% mit elektrischer Energie wobei sämtliche Vorinstallationen für erneuerbare Energie (Sonnenenergie) getätigt wurden. Zum Haus gehören zudem 6 Parkplätze und 450m2 Umschwung. Ein Garagenanbau oder ein Bau von Carports ist problemlos umsetzbar.

Ein wahres Traumhaus! Sind Sie schon lange auf der Suche nach einem in hohem Standard ausgebauten Einfamilienhaus mit viel Umschwung und atemberaubender Aussicht? Dann melden Sie sich für eine Besichtigungstermin bei uns.  

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erstwohnung Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine
FAQ
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