Der richtige Ort zum Wohlfühlen

Zahlen und Fakten

Ort

1957 Ardon

Konstruktionsjahr

2021

Kategorie

Villa

Bruttowohnfläche

141 m2

Schlafzimmer

4.5

Preis

CHF 730'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Objekt ID

894

Ardon

1957 Ardon liegt im District de Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ardon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 3’293 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.6% verändert (Kanton: +2.2%).

Der richtige Ort zum Wohlfühlen

Ardon liegt im Herzen des Wallis, in der Nähe von Sion, der Hauptstadt des Kantons, zwischen der Rhone und dem Gletscher Diablerets. Die Region bietet Ihnen vielfältige Aktivitäten sowie grandiose Landschaften, in einer noch unverfälschten Natur wie z.B. im Tal Derborence. Ihre Vielfalt macht sie zu einer interessanten Region, die man auch mit der Familie entdecken kann. Seine geografische Lage ermöglicht, in der Nähe der Villa, die Ausübung zahlreicher Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter.

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht in diesem Jahr ein einzigartig modernes Bauprojekt mit insgesamt sieben Villen. Somit ist die Privatsphäre garantiert und Sie können sich ganz individuell und nach Ihrem Gusto einrichten. Diese Wohnung mit 4.5-Zimmern wird auf über 140 m2 Wohnfläche entstehen. Auf zwei Etagen wird viel Wert auf eine optimale Lebensqualität gelegt. Wunderschöne und offene Räumlichkeiten, viel Licht und Sonneneinstrahlung sowie jede Menge Platz für Sie und Ihre Liebsten warten hier auf Sie. Vor dem Haus haben Sie eine Terrasse von 17 m2 und rundherum eine Grünfläche von über 65 m2. Das ideale Spielparadies für Kinder aber auch für Sie zum Grillieren und Zusammensitzen nach einem strengen Arbeitstag. Die Zufahrt wird über eine Privatstrasse garantiert, was ebenfalls ein grosser Vorteil für Kinder oder auch Haustiere ist, da ansonsten keine Verkehrsgefahr besteht. Käufer können ihre individuellen Ausstattungswünsche anbringen und alles nach ihren Bedürfnissen mitgestalten. Im Untergeschoss wird zudem ein Keller installiert und vor dem Haus können zwei Aussenparkplätze dazugekauft werden.

Im Verkaufsdossier finden Sie alle weiteren Informationen und wir freuen uns, Ihnen mehr zum Projekt zu verraten. 

Hinweis

Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die VAL Group AG koordiniert.  Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Eigenschaften

Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Ruhig Sonnig
Lage
Rue des Esserts 11
1957 Ardon
Schweiz

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