Wohnen, wo andere Ferien machen

Zahlen und Fakten

Ort

3925 Grächen

Konstruktionsjahr

1998

Kategorie

Haus

Nettowohnfläche

218 m2

Schlafzimmer

8

Badezimmer

2

Objekt ID

475

Wohnen, wo andere Ferien machen

Grächen gilt als das Ferienparadies für Familien. Wer seine Zeit gerne in der Natur verbringt, eine herrliche Aussicht geniessen möchte und den stressigen Alltag hinter sich lassen will, ist hier genau richtig.
 
Umgeben von Grünfläche und mit einer atemberaubenden Weitsicht wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Das Haus kann als Duplexwohnung mit acht Zimmern oder mit einem kleinen Umbau als zwei 4-Zimmerwohnungen mit Studio genutzt werden.
Durch die Photovoltaikanlage, Öl und Kachelofen wird die Wärme erzeugt und mittels Bodenheizung verteilt. Das Untergeschoss besteht neben dem Technik- und Luftschutzraum aus einem Kellerabteil, der Waschküche sowie einem Hobbyraum, welcher bequem zu einer 1-Zimmerwohnung umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss wartet das helle Wohnzimmer auf Sie, welches mit seiner Deckenverzierung und dem Kachelofen einen Platz zum Wohlfühlen bietet. Im Nebenzimmer finden Sie die schöne Holzküche mit Essbereich und Zugang zum Vorplatz mit Grünfläche. Hier haben Sie jede Menge Fläche, um die Sommerabende mit der Familie und Ihren Freunden zu geniessen. Zwei weitere Zimmer, ein Gästezimmer und ein Büro, sowie ein Badezimmer mit Dusche, runden diese Etage ab. Im oberen Stockwerk sind drei weitere Schlafzimmer mit elegantem Holzparkett ausgestattet, wobei zwei Sie direkt auf den Balkon bringen. Hier können Sie schon frühmorgens Ihren Kaffee geniessen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster sowie ein Estrich vervollständigen den oberen Wohnbereich.
 
Vor dem Haus, auf der Grünfläche, wurde ein Gartenhäuschen errichtet. Dieses liefert genügend Platz zum Entspannen aber auch um eine Party mit bis zu 20 Personen zu feiern. Der installierte Ofen sorgt auch im Winter für behagliche Wärme und die schöne Holztäfelung verleiht das richtige Ambiente.
Des Weiteren kann eine Doppelgarage (Baujahr 2014) mit Photovoltaikanlage auf dem Dach für zusätzlich CHF 130’000.- dazugekauft werden.
 
Man sieht, dass die gesamte Umgebung sowie die Räumlichkeiten vom Eigentümer mit viel Sorgfalt und Liebe erbaut und gepflegt wurden. Hier bleiben keine Wünsche offen und es ist alles geboten, um sich heimisch und wohl zu fühlen. Möchten Sie sich selbst überzeugen? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen.
 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Zweitwohnung
FAQ
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