Zahlen und Fakten

Les Agettes

1992 Les Mayens-de-Sion liegt im District de Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sitten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 34’978 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.9% verändert (Kanton: +6.6%).

Gemütliches Chalet im Herzen der Alpen

Das Walliser Dorf Les Agettes liegt an erhöhter Lage oberhalb von Sitten und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Walliser Alpen. Nahe an den touristischen Destinationen wie Veysonnaz, Nendaz und Thyon 2000 sowie der Talebene mit dem Stadtleben, lässt es sich wunderbar leben. Durch den ÖV sind Dörfer in der Nähe und auch das Zentrum im Talgrund bequem zu erreichen. Der ideale Wohn- und Ferienort. 

Nahe dem Dorfzentrum steht ein schönes Chalet in gepflegtem Zustand mit grossem Umschwung zum Verkauf. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto erreichbar. Das Chalet befindet sich auf zwei Etagen. 129m2 Wohnfläche können für Ihr Zuhause genutzt werden. 

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit einem Flur in sämtliche Räumlichkeiten. Gerade aus befindet sich ein grosszügiges Reduit, ausgestattet mit Waschtrog, Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für weitere Lagermöglichkeiten. Vom Flur aus rechts gelangt man in den älteren Teil des Chalets. Im Flur befindet sich zudem auf der rechten Seite eine Garderobe und auf der linken Seite ein kleines Tages-WC mit Lavabo sowie eine Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Dem Flur weiter entlang, gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Küche. Der pflegeleichte Plattenboden passt hervorragend zu den vielen Holzelementen. Die vielen Fenster verschönern den Raum mit Tageslicht.

Im Obergeschoss, befinden sich insgesamt drei Zimmer, welche sehr hell und ebenfalls mit vielen Holzelementen gestaltet sind. Hier kann man sich wohl und zuhause fühlen. Die zweite Nasszelle verfügt über eine Badewanne in Holz verkleidet. Ein kleines Fenster zum Lüften ist integriert. Der grosse Balkon bietet eine fantastische Aussicht über die Walliser Bergwelt. Geniessen Sie gemütliche Sommerabende mit Ferienstimmung auf der schönen Terrasse im Garten.

Auf der linken Hälfte des Flurs im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang zu einem Raum mit einer schönen Küche im Holzstil mit einem Cheminéeofen und genügend Platz zum Essen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Von der Küche aus führt eine Holztreppe in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit schönen Holzwänden und einer schrägen Holzdecke. In diesem Bereich können gemütliche Stunden nach einem anstrengen Ski- oder Wandertag genossen werden. vom Schlafbereich ausgehend gibt es einen Estrich. Dieser Teil des Chalets kann auch als separates Studio genutzt und vermietet werden.

Zum Chalet gehört ein Außenparkplatz, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Ein heimeliges Chalet an ruhiger Lage mit viel Umschwung erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt, Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Hinweis

Besichtigungen und Verhandlungen werden durch die VAL Group AG koordiniert.  Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.