Zahlen und Fakten
Ort |
3924 St. Niklaus VS |
Konstruktionsjahr |
1945 |
Kategorie |
Wohnung |
Bruttowohnfläche |
640 m2 |
Preis |
CHF 729'000.– |
Verfügbar ab |
Auf Anfrage |
Objekt ID |
2365 |
Attraktives Immobilienpaket im Herzen von St. Niklaus
Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre von St. Niklaus, einem idyllischen Ort im malerischen Mattertal, umgeben von faszinierender Natur und einer aktiven Gemeinschaft. Hier erwartet Sie eine herausragende Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise vereint – ein echtes Juwel in Toplage.
Das Angebot im Überblick
Geschäftslokal im Erdgeschoss
Ein grosszügiger Laden- und Nebenraum sowie ein Technikraum bieten insgesamt 212 m² – perfekt für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.Erstes Obergeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung: Stilvolles Wohnen auf 113 m², ideal für Familien oder Paare.
Geschäftslokal: Mit einer Fläche von ca. 84 m² bestens geeignet für unternehmerische Aktivitäten.
Zweites Obergeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung: Eine großzügige Einheit mit 148 m², die keine Wünsche offen lässt.
1,5-Zimmer-Wohnung: Eine charmante und kompakte Lösung auf 83 m², ideal als Studio oder für individuelle Bedürfnisse.
Zusatzangebote
Gewerbegebäude mit Lagerraum: Ein separates Gebäude bietet ca. 98 m² – darunter eine geräumige Garage und ein darüberliegender Lagerraum.
Einstellhalle: Platz für ca. 7 Fahrzeuge, was höchsten Komfort und Sicherheit garantiert.Ein Standort mit vielseitigem Potenzial
Das Objekt erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 640 m² auf einem Grundstück von 459 m². Das Verkaufspaket befindet sich im Zentrum von Zaniglas, mit der Seltenheit einer grossen Grünfläche direkt hinter dem Wohnhaus.
Die Lage an der Bahnhofstrasse bietet hervorragende Anbindung und unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof. Zermatt und Visp sind in kürzester Zeit erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler, Gewerbetreibende und Familien.
Ihr nächster Schritt
Ob als Wohn- und Geschäftssitz oder als Kapitalanlage – dieses vielseitige Immobilienpaket bietet Ihnen ein einzigartiges Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!