Lichtdurchflutete Duplex-Wohnung mit Cheminée und Gartenplatz
St. Niklaus ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen. Als Tor zum Mattertal gelangt man rasch nach Zermatt, aber auch andere Ausflugsziele und Destinationen liegen in der Nähe, so etwa Grächen, das Saastal und das florierende Visp.
In zentraler Lage in St. Niklaus steht eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 118m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung zu Schule, Einkaufs- und Gastronomieangeboten und Bahnhof. Die Hauptstrasse ist nur einige Meter entfernt. Das Entrée mit Garderobe führt geradeaus in ein Tages-WC und öffnet sich nach rechts zum grossen Wohn- und Essbereich – dem Herzstück der Wohnung. Dieser lichtdurchflutete Raum punktet durch das schöne Cheminée, das nicht nur Wärme verbreitet, sondern auch besonders behaglich wirkt und wird von der grossen Fensterfront abgerundet. Die offene Küche bietet alles, was man braucht – ausreichend Stauraum und Rüstflächen sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Wohnzimmer und Küche führen auf den Gartensitzplatz, der viel Platz bietet, so dass sich beispielsweise ein Grill und eine einladende, gemütliche Lounge hier bestens anbieten würden. Die Terrasse führt auf eine Rasenfläche, die von allen Parteien genutzt werden kann und ein optimaler Platz zum Toben und Spielen ist.
Über die offene, moderne Treppe betreten Sie die Galerie, die optimal als Büro geeignet wäre. Von hier gehen drei Zimmer ab, zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Die Räume sind hell und wurden mit einer italienischen Wandfarbe gestrichen, die ihnen einen besonderen Touch verleiht. Zudem befindet sich auf dieser Etage das grosse Badezimmer mit Dusche und viel Platz in den Einbauschränken. Auch das obere Stockwerk verfügt über eine sonnige Terrasse.
Die Wohnung wurde 2018 saniert, regelmässig unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Ein grosses Ablagefach in einem Allgemeinraum, ein allgemeiner Keller und ein separater Keller gehören dazu. Ein Carport direkt vor der Wohnung kann für 10’000 Franken dazugekauft und bei Bedarf ein weiterer Parkplatz dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
