Traumhafte Neubau-Gartenwohnung in familienfreundlichem Quartier

Zahlen und Fakten

Ort

5504 Othmarsingen

Konstruktionsjahr

2024

Kategorie

Gartenwohnung

Nettowohnfläche

106 m2

Schlafzimmer

4.5

Preis

CHF 890'000.–

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

EG

Objekt ID

1815

Traumhafte Neubau-Gartenwohnung in familienfreundlichem Quartier

Die Gemeinde Othmarsingen ist ein herrlicher Ort zum Leben. Im Bezirk Lenzburg gelegen vereint die Gemeinde zahlreiche Vorzüge: Sie ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort, die umliegende Natur ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen ÖV-Anschlüsse und die Autobahn A1 nur wenige Minuten entfernt und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.

An ausgezeichneter Lage in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier steht eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 106m2 in einem Dreifamilienhaus zum Verkauf. Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie als künftige Eigentümer die Möglichkeit, bei der Ausstattung mitzuentscheiden und so Ihren individuellen Stil einzubringen. Die Wohnung ist über Treppenhaus oder Lift, sowie über einen privaten Zugang über den Garten erreichbar und punktet neben dem gehobenen Ausbaustandard auch mit dem raffinierten Grundschnitt – durch die leichte Absenkung in den Boden bietet sich Ihnen besonders viel Privatsphäre. Die Wohnung wird durch Fernwärme komfortabel über Bodenheizung beheizt. Zudem kann eine Garagenbox neben dem Haus dazugekauft werden.

Das Entrée führt in einen kurzen Korridor, von dem zu beiden Seiten je eine Nasszelle abgeht – einerseits das Bad mit Badewanne, andererseits das Tages-WC mit Waschbecken. Weiter befinden sich die drei Schlafzimmer entlang des Flurs – zwei auf der linken, eines auf der Rechten Flurseite. Jedes Zimmer verfügt über grosszügige Fenster und wirkt nicht zuletzt dadurch sehr freundlich. Der Korridor mündet in den offenen, geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Linkerhand befindet sich die Küche, hinter der ein praktisches Reduit liegt, welches ausreichend Platz für Vorräte und Utensilien bietet. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel. Der gesamte Raum ist dank der Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend und führt auf einen Terrassenplatz mit einer Fläche von 25m2 und weiter auf die 35m2 grosse Gartenfläche – ein besonderes Highlight. Hier lassen sich unvergessliche Momente und das Zusammensein mit den Lieben geniessen.

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Eigenschaften

Erdgeschoss Erstwohnung Kinderfreundlich Lift Neubau Projektiert Ruhig Sonnig
Lage
5504 Othmarsingen
Schweiz

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