Zahlen und Fakten
Ort |
3995 Ernen |
Konstruktionsjahr |
1982 |
Kategorie |
Chalet |
Bruttowohnfläche |
146 m2 |
Schlafzimmer |
7.5 |
Badezimmer |
2 |
Objekt ID |
1587 |
Zauberhaftes Chalet mit zwei Wohnungen im Grünen
Virtual Tour EG:
https://my.matterport.com/show/?m=iuXQGjfrQZU
Virtual Tour OG
https://my.matterport.com/show/?m=CzUF7r1s7Zz
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Auf halber Strecke zwischen Lax und Ernen befindet sich der idyllische Weiler Niederernen. Das Dorf Ernen gehört zum Unesco Weltkulturerbe Landschaftspark Binntal und ist als Austragungsort eines Musikfestivals mit internationalen Künstlern auch als Musikdorf über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Ein idealer Ort, um in die unvergleichliche Natur abzutauchen, dem Alltagsstress zu entfliehen und dennoch von der idealen Erschliessung zu profitieren.
Wander- und Bikerouten sowie Delta- und Gleitschirmflieger finden hier ihren Ausgangspunkt. Der HUB zum beliebten Skigebiet der Aletschregion, sowie die Langlaufloipen Obergoms ab Niederwald und die Rundloipe in Ernen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Verkauf steht das Chalet Claudio mit zwei Wohnungen im alpinen Look. Ein ruhig gelegenes Juwel mitten im Grünen, umgeben von saftigen Wiesen, die einen unverbaubaren Blick auf das Rhonetal freigeben. Das Chalet wurde 1982 erbaut und seither aufwendig und regelmässig saniert. Beide Wohnungen werden durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das Mobiliar, das mitverkauft wird (zzgl. CHF 30’000), ist ideal an die Räumlichkeiten und das gemütliche Ambiente angepasst. Die 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, über den Sie in die zwei gemütlichen, holzgetäfelten Schlafzimmer und das helle Bad mit Duschbadewanne gelangen. Auch das Wohnzimmer mit wundervoller Aussicht und die neuwertige Küche schliessen sich dem Entrée an. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, in dem sich Waschmaschine und Tumbler befinden und ein Kellerabteil sorgt für viel Stauraum. Auf dem gemütlichen Aussenplatz können Sie sonnige Tage ausklingen lassen.
Auch in der heimeligen, holzgetäfelte 4-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk lässt es sich sofort wohlfühlen. Alle der grosszügigen Zimmer bieten durch die Fenster herrliche Ausblicke. Vom behaglichen Küchen- und Essbereich aus gelangen Sie auf den L-förmigen Balkon, der wiederum in ein grosses und lichtdurchflutetes Schlafzimmer führt.
Das helle Bad ist mit Duschbadewanne und einer Waschmaschine komfortabel ausgestattet. 100 Meter neben dem Chalet befinden sich die dazugehörigen Parkplätze, von denen aus ein Zugangsweg zum Haus führt. Diese müssen für zzgl. CHF 20’000 dazugekauft werden. In zwei Gehminuten erreichen Sie zudem die Bushaltestelle.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin.