Geschäftslokal in perfekter Lage

Zahlen und Fakten

Ort

3902 Glis

Kategorie

Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche

Preis

CHF 960'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

3

Objekt ID

1490

Geschäftslokal in perfekter Lage

Die Oberwalliser Metropole Brig-Glis bietet nicht nur schöne Wohn- und Erholungsstunden, sondern ist zudem auch bekannt als Industriestandort und als ein bedeutendes Gewerbegebiet. Das  zentral gelegene Verkaufsobjekt  befindet sich an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Oberwallis. Die Strassen von Brig-Glis, Goms, Visp und dem Simplon vereinigen sich im grossen Doppelkreisel. In der Wirtschaftsmetropole des Oberwallis  befinden wir uns in einer aufblühenden Entwicklung. Durch  die Erweiterung der Lonza, dem Bau des Oberwalliser Spitals, Brig  und der neuen Zollanlage in Gamsen wird Brig-Glis eine enorm positive Wirtschaftsentwicklung prognostiziert.

In der Nähe des grossen Kreisels in Gamsen steht ein Gebäude auf drei Etagen zum Verkauf. Die einzelnen Stockwerke sind einzeln verkäuflich und befinden sich an idealster Lage, um ein eigenes Unternehmen zu führen. Durch Renovationen im Jahr 2022 befinden sich alle Räumlichkeiten inklusive Aussenfassade in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Zur Verbesserung der Isolationswerte wurden vorgesetzte Fassadenelemente erneuert. Zudem wurden elektrische Zählereinheiten pro Stockwerk eingebaut. Die bestehende Oel-Heizung ist saniert und wird durch eine Luft/Wasser – Wärmepumpe unterstützt. Gleichzeitig ist vorgesehen, im nächsten Jahr  eine PV – Anlage auf dem südlichen Flachdach zu erstellen.  Mit einem Lift oder per Treppenstufen sind die einzelnen Stockwerke zu erreichen. Auf der dritten Etage befindet sich eine Laden- und Verkaufsfläche von 384 m2. Platz für Warenumschlag sowie ein zusätzlicher Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein kleines WC mit Lavabo und einer Toiletten ist zentral und gut erreichbar gelegen. Ein Kundeneingang mit separater Treppenstufe ist ebenfalls vorgegeben. Zwei weitere Räumlichkeiten als Verkaufsfläche und Lagerraum mit je einer  Toilette runden diese Etage ab. Alle Räumlichkeiten sind sehr geräumig und lichtdurchflutete. Viel Potential für eine Umgestaltung ist vorhanden. 

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Eigenschaften

Ausländer­kontingent Bergsicht Im Baurecht Lift Rohbau Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig
Lage
3902 Glis
Schweiz

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