Geschäftslokal an bester Geschäftslage in Brig-Glis

Zahlen und Fakten

Ort

3902 Glis

Konstruktionsjahr

1975

Kategorie

Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche, Lager

Preis

CHF 1'326'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

1

Objekt ID

1488

Geschäftslokal an bester Geschäftslage in Brig-Glis

Die  Oberwalliser Metropole Brig-Glis bietet nicht nur schöne Wohn- und Erholungsstunden, sondern ist zudem auch als  idealer  Industriestandort bekannt. Brig-Glis, sowie der Vorort Gamsen hat auch ein  bedeutendes Gewerbegebiet. Das zentral gelegene Objekt  befindet sich an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Oberwallis. Die Strassen von Brig-Glis, Goms, Visp und dem Simplon vereinigen sich im grossen Doppelkreisel. In der Wirtschaftsbranche befinden wir uns in einer aufblühenden Entwicklung. Durch die Erweiterung der Lonza, dem Bau des Oberwalliser Spitals in Brig und der neuen Zollanlage in Gamsen wird dem Wirtschatsstandort Brig-Glis ein riesiges Potential prognostiziert.

In der Nähe des grossen Kreisels in Gamsen steht ein Gebäude auf drei Etagen zum Verkauf. Die einzelnen Stockwerke sind einzeln verkäuflich und befinden sich an idealster Lage, um ein eigenes Unternehmen zu führen. Durch Renovationen im Jahr 2022 befinden sich alle Räumlichkeiten inklusive Aussenfassade in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Zur Verbesserung der Isolationswerte wurden mit vorgesetzten Fassadenelementen erneuert. Zudem wurden elektrische Zählereinheiten pro Stockwerk eingebaut. Die bestehende Ölheizung ist saniert und wird optional durch eine Luft/ Wärmepumpenheizung optional ersetzt.  Gleichzeitig ist vorgesehen, im Jahre 2023 eine PV-Anlage auf dem südlichen Flachdach zu erstellen. In diesem Stock befindet sich eine Aussentreppe. Mit einem Lift oder per Treppenstufen sind die einzelnen Stockwerke zu erreichen. Auf der ersten Etage befindet sich eine Laden- und Verkaufsfläche von 558 m2. Platz für Warenumschlag,  sowie ein zusätzlicher Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein kleines WC mit Lavabo und einer Toiletten ist zentral und gut erreichbar gelegen. Ein Kundeneingang mit separater Treppenstufe ist ebenfalls vorgegeben. Zwei weitere Räumlichkeiten als Verkaufsfläche und Lagerraum mit je zwei weiteren Toiletten runden diese Etage ab. Alle Räumlichkeiten sind sehr geräumig und lichtdurchflutete. Viel Potential für eine Umgestaltung ist vorhanden. 

Sind Sie auf der Suche nach einem Objekt für Ihr Unternehmen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Eigenschaften

Bergsicht Im Baurecht Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Teilsaniert
Lage
3902 Glis
Schweiz

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