Grosszügiges Einfamilienhaus, Stadtnah und doch im Grünen

Zahlen und Fakten

Ort

4103 Bottmingen

Konstruktionsjahr

1984

Kategorie

Einfamilienhaus

Nettowohnfläche

186 m2

Schlafzimmer

6.5

Preis

Auf Anfrage

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Sofort

Objekt ID

1539

Grosszügiges Einfamilienhaus, Stadtnah und doch im Grünen

In ländlicher und ruhiger Gegend in Bottmingen steht ein heimeliges und grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf 3 Etagen zum Verkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und im familienfreundlichen „Bertschenacker „Quartier, können hier viele Sonnenstunden genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sind vor Ort und innert kurzer Zeit erreichbar. Das aktive Stadtzentrum kann zu Fuss, per ÖV, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto innert wenigen Minuten erreicht werden. Der Allschwiler Wald befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen, Spazieren oder für die morgendliche Jogging-Runde ein. Die hervorragende Lage ist bei diesem Einfamilienhaus klar hervorzuheben.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise mit Holzverkleidungen in Kombination mit einem hellen Mauerwerk erbaut. Vor dem Haus liegt eine Gartenfläche von insgesamt 396 m2, welche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch auch mit wenig Aufwand ein grosses Potenzial zum Ausbau, zur Umgestaltung oder für einen Anbau. Ein Aussenparkplatz sowie eine Einzelgarage sind im Kaufpreis inbegriffen. 

Per Aussentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befindet sich der Heizungsraum, welcher mit einer Dusche und einem Lavabo ausgestattet ist. Im danebenliegenden Keller wurde eine Sauna zum Entspannen errichtet. Zudem wurde im Untergeschoss ein beheizter Raum erstellt, welcher individuell als Bastelraum, Fitnessraum, Studio oder Büro genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss und direkt in einen offenen und grossräumigen Wohn- und Essbereich. Hier findet das Leben und Geniessen mit Familie und Freunden statt. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. In diesem Herzstück der Wohnung erzeugt die Holzdecke mit dem passenden Teppichboden ein warmes und heimeliges Ambiente. Ein grüner Giltsteinofen erwärmt an kalten Wintertagen die Herzen der Bewohner. In der danebenstehenden Küche wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Angrenzend an die Küche gibt es draussen einen grosszügigen Sitzplatz, welcher beispielsweise zum Grillieren einlädt. 

Das erste Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer. Alle Räume dieser Etage zeichnen sich insbesondere durch die Dachschräge aus, welche an ein Chalet erinnern und damit schöne und rustikale Zimmer erzeugen. Alle drei Zimmer sind grosszügig und verfügen über Fenster. Von zwei Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon mit Blick auf die schöne, unverbaubare, ländliche Umgebung, bis hin zu den Ausläufern der Jurakette. Die Nasszelle wurde in Fliesen ausgekleidet und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo mit darüberstehendem Spiegelschrank sowie einer Toilette ausgestattet. Das zweite Obergeschoss bietet nochmals einen grosszügigen Raum in der Dachschräge, welcher sich als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet und vom Fenster aus ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf die Natur um Bottmingen bietet.

Das gesamte Einfamilienhaus wirkt durch den rustikalen Baustil mit viel Holzanteil harmonisch und heimelig. Sind Sie interessiert, Ihr Eigenheim nach Belieben umzugestalten? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

 

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung
Lage
4103 Bottmingen
Schweiz

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