Traumchalet mit zwei 3.5 ZWG und viel Umschwung

Zahlen und Fakten

Ort

3935 Bürchen

Konstruktionsjahr

1975

Kategorie

Chalet

Bruttowohnfläche

130 m2

Schlafzimmer

6.5

Objekt ID

1329

Traumchalet mit zwei 3.5 ZWG und viel Umschwung

Das sonnige Birkendorf Bürchen, auf 1’360 m ü. M. gelegen, bietet ein durch die intakte Natur mit frischer Alpenluft, idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die zentrale Lage des Hochplateaus ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der gut ausgebaute ÖV ermöglicht zeitnahe Verbindungen in die Talebene. Tauchen Sie ein, in einen einzigartigen Ferien- und Tourismusort mit atemberaubendem Panorama und direktem Blick auf das markante Bietschhorn. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, die vielfältigen Gastronomiebetriebe und publizierten Freizeitaktivitäten verleihen Ihrem Wohntraum abwechslungsreiche und erholsame Stunden. Skifahren auf gut präparierten Pisten, Wandern auf wunderschönen Höhenwegen, Schlitteln mit warmen Getränken – Bürchen bietet alles, was das Herz begehrt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Geprägt durch die kulturelle und touristische Vielfalt, ist Bürchen der ideale Ort, um sich in der landschaftlich reizvollen Gegend niederzulassen.

In der Ferienhauszone an ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick steht ein Chalet mit zwei 3.5 Zimmerwohnungen auf zwei Etagen zum Verkauf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seilbahn Richtung Moosalp. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Chalet befindet sich die Bushaltestelle. Das im Jahr 1975 erbaute Chalet befindet sich in einem gepflegten Zustand und beinhaltet eine Parzellengrösse von 1218 m2. Neben einem traumhaften Garten, einem Kinderspielplatz und einem Outdoor-Grillplatz mit gemütlichen Aussensitzplätzen, besteht aufgrund der Grösse die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohn- oder Ferienhaus zu erbauen. Die Ausnützungsziffer von 0,4 sorgt für die Umsetzung. Ein idealer Standort, um sich wohl und zuhause fühlen zu können sowie Wanderungen und Freizeitaktivitäten zu erleben. 

Das aus Beton und Zementsteinen errichtete Erdgeschoss beinhaltet eine helle,  grosszügige und heimelige 3.5 Zimmer Wohnung mit einem angebauten Keller. Die Grösse des Raumes würde beispielsweise die Einrichtung eines Carnozets ermöglichen. Bei Betreten der Wohnung wird direkt eine Garderobe ersichtlich. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer schönen Eckholzbank eingerichtet. Die weisse modernisierte Küche bildet einen schönen Kontrast zu dem Innenausbau aus Holz. Ein pflegeleichter Boden ist im Küchenbereich verlegt worden. Der Wohnbereich ist mit schönen Lederpolstergruppen eingerichtet. Ein Cheminée rundet auf dieser Etage die Gemütlichkeit ab. Geniessen Sie erwärmende Stunden nach einem anstrengend Skitag vor dem Kaminfeuer. Die Nasszelle ist mit weissen Fliesen gestaltet worden und ist mit einer Toilette, einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet. Im grossen Elternschlafzimmer sorgen zwei Fenster für viel Tageslicht. Im kleineren Schlafzimmer sind zwei hintereinanderstehende Betten untergebracht. Ein kleines Fenster erhellt den in Holz gekleideten Raum. 

Die zweite 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Bei Betreten gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich. Auch hier ist eine schöne Ecksitzbank neben der Küche integriert. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und verfügt über eine ausreichend grosse Arbeitsfläche. Im Wohnbereich sorgen die Dachschräge sowie ein schöner Kaminofen für ein heimeliges Ambiente. Hochwertige Möbel passen ideal zum Innenausbau. Auf dem grossen Balkon können Sie sich individuell einrichten und die vielen Sonnenstunden geniessen. Das Badezimmer neben der Küche ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Holzvertäflung lassen keine Wünsche mehr offen. Hier können Sie sich rundum wohl fühlen. 

5 Aussenparkplätze müssen zzgl. CHF 50’000 dazugekauft werden. Drei befinden sich vor dem Haus und zwei weitere Parkplätze sind hinter dem Haus. 

Zwei wunderschöne Wohnungen mit vielen Highlights warten auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung
FAQ