Zahlen und Fakten

Ort

3925 Grächen

Konstruktionsjahr

2001

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

110 m2

Schlafzimmer

4.5

Preis

CHF 850'000.–

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

1

Objekt ID

1304

Heimelige 4.5 ZWG mit Bergpanorama

Grächen als beliebter Ferien- und Wohnort befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von St. Niklaus im Mattertal. Mit 300 Sonnenstunden jährlich können hier erholsame und entspannende Stunden im Eigenheim verbracht werden. Ideal, um sich von aktiven Zentren zurück in die Ruhe und Idylle zu ziehen und von zahlreichen Freizeitangeboten zu profitieren. 

Mitten im Dorfzentrum an äusserst zentraler Lage steht eine heimelige und lichtdurchflutete 4.5 ZWG zum Verkauf. Gastronomiebetriebe, die Luftseilbahn Richtung Hannigalp sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung auf dem 1. Stock mit 110 m2 Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon mit 22 m2. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet verschiedene Highlights, um Sie wohl und zuhause fühlen zu lassen. 

Beim Betreten des grosszügig gestalteten Eingangsbereichs mit vielen Einbauschränken, werden verschiedene Türen zu unterschiedlichen Räumlichkeiten ersichtlich. Alle drei geräumigen Zimmer mit Laminatboden befinden sich linker Hand. Vor allem der Grundriss der Wohnung mit verschiedenen Winkeln und Rundbögen stellen ein Highlight dar. Somit wird eine moderne und heimelige Atmosphäre erschaffen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs befindet sich eine hell errichtete Nasszelle mit weissen Fliesen an den Wänden und dunklem, pflegeleichtem Boden, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo.  Angrenzend an die Nasszelle befindet sich ein Tages-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Auch hier erschafft der helle Holzboden ein heimeliges Ambiente zum Wohlfühlen. Die Holzküche über Eck bietet genügend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Modernste Ausstattung ist garantiert. Die grossen Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht. Richten Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Von diesem Raum aus erhalten Sie Zugang zu einem riesigen Balkon. Liegestühle, ein grosser Esstisch, ein Grill – hier lassen sich entspannende Sommerabende geniessen mit Blick auf die Walliser Berge. 

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein geräumiges Keller-Lager und das hochwertige Mobiliar. Ein Tiefgaragenplatz muss für zzgl. CHF 45’000.– dazugekauft werden. 

Eine heimelige und helle Wohnung mit viel Tageslicht und interessantem Grundriss erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung
Lage
3925 Grächen
Schweiz

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