Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbeanteil mit Aufwertungspotential

Zahlen und Fakten

Ort

3983 Mörel

Konstruktionsjahr

1965

Kategorie

Mehrfamilien­haus

Bruttowohnfläche

459 m2

Objekt ID

1374

Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbeanteil mit Aufwertungspotential

Mörel als zentrales Dorf im Oberwallis ist ein beliebter Wohnort in ruhiger Lage. Die beliebten Ferien- und Touristendestinationen Rieder- und Bettmeralp sind schnell und bequem zu erreichen. Brig und auch Visp sind nur wenige Autominuten entfernt. Mörel bietet nicht nur erholsame und ruhige Stunden im Eigenheim, sondern auch gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr. 

Im Dorfzentrum von Mörel steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeanteil zum Verkauf. Innert wenigen Gehminuten ist die Talstation der Gondelbahn Richtung Ried-Mörel und Riederalp zu erreichen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post und eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Mehrfamilienhaus steht als Renditeobjekt zum Verkauf und ist aktuell grösstenteils vermietet.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich diverse Arbeitsräume zum Gewerbe, ein Kellerabteil sowie ein Waschraum. 

Der Gewerbeladen, welcher als Metzgerei eingerichtet ist und 2014 komplett saniert wurde, liegt im Erdgeschoss. Mit einem grossen Schaufenster und ausreichend Platz zum Verkauf der Produkte, bietet dieser Laden alles, was das Herz begehrt. Angrenzend folgen noch weitere Räumlichkeiten, die zum Gewerbe gehören. Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4.5 Zimmer Wohnung und eine 3.5 Zimmer Wohnung. Der Ausbau der Wohnungen variiert und ist teils älteren Datums. In den letzten Jahren wurde damit begonnen, die Einheiten bei Mieterwechseln zu erneuern.

So wurde die 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG im Sommer 2021 komplett saniert. 

Die hellen Bodenbeläge sorgen für ein heimeliges Ambiente. Im offenen Wohn- und Essbereich wird die neue Küche mit modernsten Geräte durch eine Wand leicht abgetrennt und schafft dadurch zusätzliche Privatsphäre beim Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten. Auf den südlich ausgerichteten Balkonen der einzelnen Wohneinheiten kann ein schöner Ausblick Richtung Natur und Bergwelt genossen werden. Jeweils eine Nasszelle mit Lavabo, Badewanne und Dusche sind integriert. Sämtliche Zimmer sind durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Wohnungen verfügen über viele Stauraummöglichkeiten. Im Dachboden sind zusätzlich Estrichanteile vorhanden. 

Ein überragendes Renditeobjekt mit vielen Highlights wartet auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine
FAQ
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