Zahlen und Fakten

Ort

3954 Leukerbad

Konstruktionsjahr

1971

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

45 m2

Schlafzimmer

1

Preis

CHF 98'000.–

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

1

Objekt ID

1485

Viel Potential an vorteilhafter Lage

Leukerbad steht für die perfekte Kombination zwischen Aktivität und Abschalten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Ausgleich zwischen Sport, relaxen und wohlfühlen steht hier im Mittelpunkt. Hier oben verwöhnt die Natur, umgeben von der wunderschönen Bergwelt, ihre Besucher. Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern und in den heissen Quellen vom strengen Tag erholen. Dazu kommen kulinarische Highlights und ein Dorf voller Traditionen und aktiver Vereine. Leukerbad ist ein idealer Ferien- und Lebensort.

An etwas erhöhter Lage und in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns steht dieses grosszügige Studio mit viel Renovationspotential. Das Studio liegt auf der 1. Etage im Wohnhaus „Cristal“, bei welchem im Jahre 1996 die Fassade und Isolation gemacht wurden. Die Heizung wurde vor 8 Jahren erneuert und die Steigleitungen vor 10 Jahren. Somit befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung befinden sich linker Hand der Schlafbereich, welcher durch einen grossen Schrank ideal vom Wohnraum getrennt wird – somit entsteht das Gefühl eines separaten Zimmers. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Studio ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet genug Platz, um köstliche Gerichte zubereiten zu können. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen Balkon mit östlicher Ausrichtung. 

Das Studio bedarf einer umfassenden Renovation, wodurch das volle Potential ausgeschöpft werden kann. In diesem Zusammenhang besteht auch bereits ein Renovationskonzept, welches übernommen werden kann. Zudem kann bei Interesse auch das Mobiliar übernommen werden. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und sorgen Sie dafür, dass dieses Studio ein echtes Bijou und ein Hingucker wird – die Rahmenbedingungen sind hierfür gegeben. 

Neben einem Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, kann man für zzgl. CHF 40’000.- einen Doppel-Einstellplatz in der Tiefgarage erwerben. Zudem verfügt das Gebäude über einen Ski-/Veloraum und eine gemeinsame Waschküche. Hier fehlt es Ihnen an nichts. 

Das Haus Cristal befindet sich an bester Lage, nur drei Gehminuten vom Dorfplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und 100 Meter von der Talabfahrt Torrent und Bushaltestelle des Ortsbus entfernt. 

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zum Studio und stehen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. 

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Doppelgarage Haustiere erlaubt Lift Renovationsbedürftig Ruhig Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung
Lage
3954 Leukerbad
Schweiz

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