Einzigartige Duplex-Dachwohnung mit vielen Extras

Zahlen und Fakten

Ort

3970 Salgesch

Konstruktionsjahr

1989

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

135 m2

Schlafzimmer

5.5

Preis

CHF 560'000.–

Badezimmer

2

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Etage

3

Objekt ID

1193

Einzigartige Duplex-Dachwohnung mit vielen Extras

Das sonnige und zentral gelegene Dorf Salgesch wird als grösste Weinbaugemeinde des Oberwallis bezeichnet und ist als Natur- sowie als Landschaftszentrum am Rande des Pfynwaldes gelegen. Durch seine 32 Vereine und verschiedensten, attraktiven Freizeitangebote ist Salgesch ein wahrhaftig lebendiges Dorf. Die vielen Sonnenstunden pro Jahr verleihen Ihrem Wohntraum ein wundervolles Ambiente. 

An guter Lage, eine Gehminute vom Bahnhof und der Busstation entfernt, befindet sich die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer Duplex-Attika-Wohnung auf zwei Etagen. Ein moderner, lichtdurchfluteter Wohntraum mit bester Wohnqualität wird Ihnen geboten. 

Über Treppenstufen, ein Lift ist nicht integriert, gelangen Sie in die 3. Etage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Beim Betreten dieser hellen Wohnung gelangen Sie in ein Entrée mit anliegender Wendeltreppe hoch zur oberen Etage. Die Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Direkt gegenüber befindet sich die vom offenen Wohn- und Essbereich abgetrennte Küche mit guter Ausstattung und Geräten. In der grau-weiss kombinierte Küche mit Plattenboden wurde der Backofen im Jahr 2018 ersetzt sowie der Geschirrspüler ein Jahr zuvor. Der direkte Balkonzugang ermöglicht gemütliche Grillabende und eine wundervolle Aussicht Richtung Weinreben und auf die gemeinschaftliche Rasenfläche mit Spielplatz. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus mit einer aus holzverkleideten Dachschräge. Die Galerie der oberen Etage und die riesige Fensterfront verleihen dem Raum viel Höhe. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem freistehenden Cheminée, welcher ein zusätzlich heimeliges Ambiente erzeugt.  

Zurück beim Eingangsbereich befindet sich ein Tages-WC mit einer Toilette und Lavabo. Ideal, wenn Sie Gäste zu Besuch haben. Vom grossen Elternschlafzimmer aus, mit einer roten Wand gestaltet, ist der Zugang zum selben Balkon wie von der Küche aus gewährleistet. Das dazugehörige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Toilette, einem Lavabo, mit weissen Fliessen und roten Möbelelementen greift denselben Stil wie der des Schlafzimmers auf. Ein an das Schlafzimmer angrenzendes Ankleidezimmer schafft viel zusätzlichen Platz und Raum. 

Auf der oberen Etage folgt eine Galerie, in der beispielsweise ein Büro oder als Spielecke für Kinder eingerichtet werden könnte. Von dort aus erhalten Sie einen übersichtlichen Blick in den offenen Wohn- und Essbereich. In den drei Schlafzimmern befinden sich Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Der direkte Zugang zum Estrich schafft Ihnen eine zusätzliche Ablagefläche. Das Badezimmer mit weissen Fliessen beinhaltet eine Badewanne, Dusche und ein Lavabo mit umliegenden Möbeln.  

Eine grosszügige, helle Wohnung mit Charme und ausreichendem Platz erwartet Sie. Im Preis inbegriffen sind ein geschlossener Keller und ein Aussenparkplatz. Unter der gemeinschaftlichen Rasenfläche können zwei Garagen für zusätzlich CHF 50’000.–  erworben werden. Zudem sind die Waschmaschine sowie der Tumbler im Kaufpreis inbegriffen. Im Jahr 2022 wird die Heizung erneuert. Zusätzlich werden die aktuellen Eigentümer noch das Dachfenster in einem Zimmer sowie die Duschwände und Armaturen ersetzen – diese wurden auch bereits bestellt. 

Bei Interesse kann ein Teil des Mobiliars nach Absprache mit den Bewohnern sowie der Schuldbrief übernommen werden. 

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Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung
Lage
3970 Salgesch
Schweiz

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