Zahlen und Fakten

Ort

3945 Gampel

Konstruktionsjahr

1967

Kategorie

Etagenwohnung

Bruttowohnfläche

125 m2

Schlafzimmer

5.5

Preis

CHF 368'000.–

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Sofort

Etage

2

Objekt ID

1309

Helle 5.5 ZWG mit viel Potential

Im beliebten Wohnort Gampel können erholsame Stunden im Eigenheim verbracht werden. Der gut ausgebaute ÖV, die zentrale Lage sowie diverse Dienstleistungen in unmittelbarerer Nähe stellen einen Pluspunkt für die Bewohner dar. Geniessen Sie das aktive Dorfleben mit vielen Vereinen und die vielfältigen Angebote zur Freizeitgestaltung. 

An zentralster Lage steht in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten eine schöne 5.5 Zimmer-Wohnung auf zweiter Etage zum Verkauf. Nicht nur die Ruhe und die vielen Sonnenstunden können genossen werden, sondern auch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, zu den Gastronomiebetrieben und zu der Seilbahnstation Jeizinen. Das autofreie Ferienparadies Jeizinen oberhalb Gampel bietet ein kinderfreundliches Skigebiet, schöne Wanderwege und vieles mehr… In der Nachbargemeinde Steg lohnt sich ein Besuch im Hallenbad mit grosser Liegewiese. Die im Jahr 1967 erbaute Wohnung mit guter Bausubstanz befindet sich in einem gepflegten Zustand. 125 m2 Wohnfläche können nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Durch das attraktive Preis-Leistungsverhältnis eröffnet sich die Möglichkeit, individuelle Erneuerungen vorzunehmen. 

Bei Betreten dieser hellen 5.5 Zimmer-Wohnung wird ein langer Flur mit schönen, weissen Einbauschränken zum Verstauen diverser Materialien ersichtlich. Auf der rechten Seite befindet sich die Nasszelle mit einer Badwanne, einer Toilette und Lavabo. Das grösste Schlafzimmer verfügt über eine riesige Fensterfront und bietet ausreichend Platz, um verschiedene Möbel hinzustellen. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es, die Abendsonne zu geniessen. Die drei weiteren Zimmer beinhalten einen pflegeleichten PVC – Bodenbelag. Entscheiden Sie selbst, welches Zimmer zu welchem Zweck eingerichtet werden soll. Tageslicht wird hier ebenfalls durch grosse Fenster erzeugt. In der einzeiligen und weissen Küche erhalten Sie genügend Platz, um Ihre Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Ein Highlight stellen die beiden grossen Fenster über der Arbeitsfläche dar, welche einen Blick auf die Kirche und den alten Dorfteil gewähren. Die Küche ist funktional eingerichtet. Hier erhalten Sie zudem die Möglichkeit, den Essbereich einzurichten. Der angrenzende, kleine Balkon bietet einen schönen Bergblick. Im heimeligen Wohnbereich mit Holzboden und einer Fensterfront über Eck können Sie sich Ihre Wohlfühloase zum Entspannen einrichten. Im Sommer können auf dem sonnigen Südbalkon bequeme Grillabende geplant werden. 

Im Untergeschoss befindet sich eine für alle Wohnparteien zugängliche Waschküche und ein separates Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein eigener Bastelraum z.B als kleine Werkstatt ist vorhanden. Im Obergeschoss ist zudem ein Estrich-Anteil dazugehörig. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einer Einzelgarage, welche für zzgl. CHF 42´000.- dazugekauft werden muss. 

 

Eine helle und heimelige Wohnung mit viel Erneuerungspotential erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine
Lage
3945 Gampel
Schweiz

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