Charmant et lumineux appartement

Zahlen und Fakten

Ort

1958 Uvrier

Konstruktionsjahr

1972

Kategorie

Wohnung

Bruttowohnfläche

114 m2

Schlafzimmer

4.5

Preis

CHF 435'000.–

Badezimmer

1

Verfügbar ab

Sofort

Etage

1

Objekt ID

1058

Uvrier

1958 Uvrier se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0.6% en moyenne par an, s’élevant à 34’710 habitants (statut le 31 Déc. 2019). Le taux d’imposition est de 12.7% (canton: 13.6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1.7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2.3% (statut le 1 juin 2020). Les prix immobiliers ont varié de +4.5% au cours des cinq dernières années (canton: +4.8%).

Charmant et lumineux appartement

En banlieue de la capitale cantonale de Sion, niché au milieu des vignobles valaisans, Uvrier combine un environnement calme et familier tout en restant à proximité de l’action. Avec de nombreux commerces et une gare ferroviaire, Uvrier reste un village où il fait bon vivre.

Cet appartement de 4,5 pièces et d’une superficie de 114m2, est situé dans un immeuble construit en 1972.
Il se compose d’un grand hall entrée d’où partent les différentes pièces. La cuisine séparée, a été rénovée en 2013. Le sol carrelé de couleur claire crée un rappel avec le fond de cuisine, tout en conservant un joli contraste avec ses façades boisées. La grande fenêtre apporte une belle luminosité à cette pièce  qui peut facilement accueillir une table à manger. De l’autre côté se trouve le spacieux et charmant salon, baigné de lumière. Il est suffisamment grand pour s’installer confortablement et y créer une belle oasis de détente. D’ici, on accède au balcon de 15 m2, orienté sud. Par sa longueur, il peut être optimisé de différentes manières afin d’y créer d’agréables espaces pour les soirées estivales. 
Les trois chambres sont lumineuses, et sont munies d’un sol stratifié facile à entretenir. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une grande fenêtre, est adjacente. Un WC de jour rénové en 2020, complète ce bien.

De plus, l’appartement dispose aussi d’une cave, d’un grand local à vélo commun, ainsi que dans le grenier, d’une belle surface de rangement privatisé.

En sus, un garage box relié sur l’intérieur, fait partie de ce bien pour la somme de CHF 30’000.-. 

Sur l’extérieur, dans l’angle de l’immeuble, un bel espace pelouse a été créé pour y faire d’agréables soirées barbecue (sur réservation). A l’arrière de l’immeuble, il est également possible d’avoir son propre petit potager, et d’y faire pousser ces quelques légumes et herbes préférés. 
En outre, six places de stationnement extérieures sont à disposition. 

Vous cherchez un appartement lumineux et calme? Alors contactez-nous pour prendre rendez-vous afin de visiter l’appartement.

Indications

Les visites et les négociations de vente sont coordonnées par VAL Group SA. Les informations présentées dans cette documentation sont fournies à titre d’information générale et sans garantie. Ils ne font pas partie d’un accord contractuel. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Zweitwohnung
Lage
1958 Uvrier
Schweiz

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