Traditionelles Schinerhaus im alten Dorfkern

Zahlen und Fakten

Ort

3954 Leukerbad

Konstruktionsjahr

1900

Kategorie

Mehrfamilien­haus

Schlafzimmer

5

Preis

CHF 580'000.–

Badezimmer

3

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Objekt ID

1222

Traditionelles Schinerhaus im alten Dorfkern

Der touristische und familiäre Wohnort Leukerbad bietet viele Angebote, um sich wohl und zuhause zu fühlen. Die Gemeinde Leukerbad ist reich an kulturellen Traditionen und zeichnet sich durch die all bekannten Kur- und Wellnessmöglichkeiten aus. Die Infrastruktur, die Authentizität und die Ruhe bilden ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Sportinteressierte und Touristen, um Entspannungsmomente zu erleben. Ob Outdoor- oder Inndor-Aktivitäten – für jeden ist etwas dabei. Der gut ausgebaute ÖV ermöglicht flexible Verbindungen. Ein wahrer Wohntraum! 

Im alten Dorfkern, an der Kirchstrasse, steht das zu den ältesten Gebäuden in Leukerbad gehörende Schinerhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet unter anderem eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten, welche im Gesamtpaket verkauft werden. Das geschichtsträchtige Haus befindet sich in sehr zentraler Lage und wurde 1992 vollumfänglich neu renoviert. Neubetonierung der Böden und Decken wurde zeitgleich vorgenommen. Das gesamte Dach wurde in den 80er Jahren erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, schön ausgestattete Weinbar. Mit edlem Parkettboden, grossen Fenstern und Steinoptik-Elementen an den Wänden wirkt der gesamte Raum sehr einladend und modernisiert. Profitieren Sie vom dem grossen Potential an Verwendungszwecken, welches diese Lokalität bietet. Von einer Umgestaltung zu einem Büro, einem Geschäft oder der weiteren Verwendung der Bar ist alles möglich. Seien Sie kreativ und entscheiden Sie selbst, wie Sie diese ehrwürdige Ressource nutzen möchten. Ein absolutes Highlight ist die zentrale und gut besuchte Lage, welche beim Geschäftsgedanke eine grosse Rolle spielt. Über eine steinige Wendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage des Schinerhauses. Nicht nur die Treppe macht das Objekt authentisch und charmant, sondern auch der eingebaute Truffsteintürbogen. Auf dieser Etage befindet sich eine im älteren Stil erbaute 2.5 Zimmer Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die weisse Küche ist vollumfänglich ausgestattet und passt hervorragend zu dem hellen Fliesenboden. Platz für einen Esstisch ist hier vorhanden, an dem Sie mit Freunden gemütliche Stunden verbringen können. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden. Die eingebauten alten Holzbalken im Schlafzimmer und im Wohnzimmer bilden einen Kontrast zwischen dem modernen und traditionellen Baustil. Hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Ein grosses Fenster sorgt im Schlafzimmer für viel Tageslicht. Das grosszügige Wohnzimmer wird durch einen Vorhang und einen Kleiderschrank unterteilt und bildet somit zwei Räumlichkeiten. Ein Büro oder weiteres Zimmer würde sich hervorragend einrichten lassen. Die Holzrahmen der Fenster im Wohnbereich und die Holzbalken an der Decke erzeugen ein heimeliges Ambiente. Richten Sie sich hier Ihre Wohlfühloase ein. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Fenster sorgt für frische Luft. 

In der 2. Etage befindet sich ein kleines Gästezimmer, ebenfalls im selben Baustil gestaltet wie die erste Etage. Dazu gehört ein kleines WC mit Dusche, Toilette und einem Lavabo – geeignet für eine Untervermietung eines Mitarbeiters/einer Mitarbeiterin oder für den Eigengebrauch. 

Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet und bilden dadurch auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die genauen Mietzinsen werden bei konkretem Interesse ausgehändigt. 

Ein traditionell erbautes Gebäude mit vielen Highlights und enormem Gestaltungspotential wartet auf Sie. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Südhang Virtuelle Besichtigung Zweitwohnung
Lage
3954 Leukerbad
Schweiz

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