4.5 ZWG – Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum
Die zentrale Lage des Bergdorfes St. Niklaus, auf 1’120 m ü M. gelegen, sorgt für flexible und kurzweilige Verbindungen Richtung Mattertal oder in die Lonzastadt Visp. Verschiedene Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad oder medizinische Einrichtungen: Hier wird Ihnen alles geboten. Die schöne Aussicht Talauf- und abwärts und die idyllische Gegend erzeugen ein heimeliges Ambiente. In wenigen Fahrminuten ist der bekannte Tourismusort Grächen zu erreichen, in welchem Ihnen diverse Freizeitaktivitäten angeboten werden. Ein idealer Wohnort, um sich zurückzuziehen aber auch, um vielfältige Erlebnisse sammeln zu können.
An der Talstrasse, etwas ausserhalb des Dorfkerns, steht eine heimelig erbaute 4.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. In einem älteren Haus in gepflegtem Zustand, Baujahr 1955, befindet sich auf oberster Etage 86 m2 Wohnfläche, die Sie mit Renovationspotential vollumfänglich nach Ihrem Geschmack und Stil modernisieren und einrichten können. Profitieren Sie von einer bereits schön gestalteten Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Per Treppenstufen gelangen Sie in die 3. und oberste Etage des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung wird ein langer Korridor ersichtlich, welcher alle Räume abtrennt. Der helle Fliesenboden zieht sich durch den Gang bis hin zur Küche und dem dazugehörigen Essbereich. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder als Hobbyraum einrichten lässt. Die beiden anderen Zimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite. Alle Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet und mit vielen Holzelementen an Decken und Wänden verkleidet. Das grössere Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz, um sich bequem einzurichten. Die Dachschräge, welche sie bei Umbauwunsch auch öffnen lassen würde, und die Fenster sowie das viele Holz, erzeugen ein heimeliges Ambiente und erinnern an den Chaletstil. Eingebaute Radiatoren dienen der Wärmeverteilung auf der gesamten Etage. Linker Hand neben dem Schlafzimmer folgt das grosszügige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Lavabo und einer Toilette. Anschlüsse, um einen Waschturm zu integrieren, sind vorhanden. Ein Dachfenster und ein weiteres Fenster an der Wand sorgen für frische Luft und viel Tageslicht. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Die weisse Eckküche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über moderne Geräte. Ein Ofen lässt sich mit Holz beheizen – ideal geeignet, wenn Sie im Winter ein Fondue mit Freunden geniessen wollen. Platz für einen Esstisch ist ebenfalls gegeben. Der direkte Balkonzugang gewährleistet frische Luft und lädt ein, um sich an warmen Sommertagen auf einem Liegestuhl erholen zu können. Im angrenzenden Wohnzimmer können Sie gemütliche Stunden auf einem bequemen Sofa geniessen und sich entspannen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil, eine separate Abstellkammer, welche Beispielsweise zur Lagerung von Holz genutzt werden könnte und ein Estrichabteil inbegriffen.
Eine heimelig konstruierte Wohnung mit interessantem Grundriss und viel Umbaupotential. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
