faits et chiffres
Localité |
3925 Grächen |
Année de construction |
2025 |
Catégorie |
Chalet, Maison, Maison individuelle |
Surface habitable brute |
160 m2 |
Chambres |
4.5 |
Prix |
CHF 995'000.– |
Salles de bains |
1 |
Disponible dès |
Sur demande |
Identification de l’objet |
2572 |
Letzte Gelegenheit: Exklusives Chalet auch als Zweitwohnsitz in Grächen!
Zum Verkauf steht das äusserste Chalet einer exklusiven Überbauung – sämtliche anderen Chalets sind bereits verkauft. Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit, sich ein stilvolles Zuhause in den Walliser Bergen zu sichern! Dieses hochwertige Chalet überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, modernste Technik und authentischen alpinen Charme.
Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 192 m². Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine offene, hochwertige Küche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Edler Parkett- und Schieferboden, kombiniert mit stilvollen Wandverkleidungen aus Massivholz und Naturstein sowie rustikalen Holzbalkendecken, schaffen ein gemütliches und luxuriöses Ambiente.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei Gästezimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und bietet umfangreichen Stauraum. Ein Wellnessbereich, bestehend aus Infrarotsauna, WC und Dusche kann nach Absprache gegen Mehrpreis ausgeführt werden.
Das gesamte Chalet verfügt über ein modernes Heizsystem mit umweltfreundlicher Luft-Wasser Split-Wärmepumpe und energieeffizienter Bodenheizung. Ergänzt wird dieses System durch elektrische Sonnenkollektoren mit Speicher auf dem Dach, die zusätzlich für niedrige Heiz- und Stromkosten sorgen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Balkongeländer aus Glas und Holz bieten einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Walliser Bergwelt.
Optional besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der nahegelegenen Einstellhalle für je CHF 48’000 oder eine grosse Garagenbox (10 m x 4 m) für CHF 128’000 zu erwerben.
Das Chalet befindet sich im charmanten Bergdorf Grächen, bekannt für seine zahlreichen Sonnenstunden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter warten ein attraktives Skigebiet mit 42 bestens präparierten Pistenkilometern sowie ideale Bedingungen zum Schlittenfahren und Schneeschuhwandern auf Sie. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen und ein malerischer Bergsee.
Die Infrastruktur in Grächen ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und optimaler Verkehrsanbindung an bekannte Destinationen wie Zermatt und Visp.
Dieses Objekt eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und steht auch ausländischen Käufern offen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Sebastian Stocker
Conseiller
En formation pour le brevet fédéral en estimations immobilières